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영화 '파묘'를 보고...무당은 세금을 얼마나 낼까? 영화 '파묘' 속 세금 이야기 묫 자리, 풍수지리를 주제로 한 영화 '파묘' 벌써 관객수가 900만 명을 훌쩍 넘은 흥행 요인이라든지 영화가 주는 메시지와 는 별개로, '핫한 무당'이 등장하는 부분은 관심거리 중 하나입니다. 신내림을 받은 젊은 무당인 화림(김고은)은 외제 차를 타고, 명품 옷을 입고 나옵니다. 이렇듯 영화에서는 돈을 다루는 장면이 꽤 있습니다. 이에 재미 삼아 영화 속 무당과 관련된 세금을 한번 알아보고자 합니다. LA에 살고 있는 한인 가족, 엄청난 부자로 살아가고 있는 집안인데 3대에 걸쳐 병을 앓고 있습니다. 이 중 갓난아이는 몸이 아픈데, 미국의 병원에서는 그 원인조차 모르고 있죠. 여기에서 무당인 화림과 봉길(이도현)이 등장합니다. 휘파람을 불며 단번에 원인을 찾아낸 화림은 조.. 2024. 3. 18.
알아두면 유용한 상가 권리금 팁 권리금의 이해 상가 권리금이라 하면 기존의 임차인이 인테리어를 하고 영업을 해오면서 고객과의 관계, 인지도 등 해당 점포의 특수한 이익에 대한 대가로 볼 수 있습니다. 권리금의 종류를 보면 시설권리금이라 하여 기존 임차인이 설치한 인테리어를 인수하면서 원래 임차인에게 주는 비용으로 권리금 중 가장 크게 적용되는 권리금이라 볼 수 있습니다. 그 밖에 영업권리금, 그리고 좋은 위치의 점포에 붙는 바닥 권리금이 있습니다. 특별히 복권판매점 같은 허가에 관한 권리금도 있습니다. 권리금은 기존 임차인과 신규 임차인간에 협의에 의한 것으로 상가에 대해 정확한 금액이 정해져 있는 것은 아닙니다. 그런데 간혹 계약이 끝나거나 점포를 이전하면서 신규 임차인을 구하지 못할 경우 건물주가 직접 임차인을 구해와 기존의 임차인.. 2024. 3. 16.
2024년 융자형 집주인 임대주택사업 개요 및 신청조건 등 개요 및 신청조건 집주인 융자형 임대주택사업은 민간임대주택 사업자에게 저금리 기금을 융자해 이자 부담을 줄여주는 대신 해당 주택을 무주택 청년·고령자·신혼부부 등 주거 취약계층에 10년 이상 저렴하게 장기 임대하는 제도입니다. 사업개요 집주인에게 저리의 기금 융자를 지원하여 이자 부담을 줄여주는 대신 해당 주택을 주거취약계층(청년, 고령자, 신혼부부 등 무주택자)에게 10년 이상 저렴하게 임대하는 제도 대상 주택 (모두 충족) ① 다가구주택, 공동주택(다세대 포함), 주거용 오피스텔 * 건축물대장 상 준공 후 20년 이내 ② 소유권 이전등기접수일로부터 3개월 미만인 주택은 제외 ③ 주택공시가격 2억원 이하(다가구 제외) * 공시가격 없는 신축, 오피스텔 등은 담보물 평가 산정가격의 70%를 공시가격으로 .. 2024. 3. 15.
강남아파트로 6년만에 26억을 벌었다고? 주거 선호도 높은 강남권 입지에 희소성 영향 고금리 및 PF부실, 건축비 상승 등 부동산 경기침체로 인한 전국의 아파트 매매가가 하락이 지속되는 가운데 주거 선호도가 비교적 높은 강남권의 대형 아파트는 이러한 분위기와 대비되는 모습을 보여주고 있습니다. 몇 년 만에 수십억 차익을 낸 거래가 잇따르는 신고가 소식이 이어지고 있습니다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 청담동 ‘마크힐스 1·2단지’ 전용 192㎡ (58평형)는 지난달 2일 85억 원에 거래돼 신고가를 기록했습니다. 같은 면적의 직전 거래가 2021년 8월인데 당시 55억 원에 팔린 것을 감안하면 3년도 채 안 돼 30억 원이 올랐습니다. 지난달 85억 원에 아파트를 판 매도자는 2018년 2월 59억 원에 매수했으니.. 2024. 3. 12.
2024년 4월 총선 이후, 대한민국 세법 이슈는? 2022년 대선은 부동산세 이슈, 그럼 이번 총선은? 지난 2022년 대선에서는 문재인 정부 시절 내내 논란이었던 종합부동산세 등을 중심으로 여야가 치열하게 공방 했다면, 오는 4월 총선 이후에는 법인세가 이슈가 될 것으로 보입니다. 윤석열 정부 출범 당시 기획재정부가 기업의 모래주머니를 없애겠다며 야심 차게 추진한 법인세 최고세율 3% 인하가 불발된 것을 만회하기 위해, 정부·여당이 이번 총선을 기대하고 있기 때문입니다. 법인세는 말 그대로 개인이 아닌 법인에 부과되는 세금이죠. 벌어들인 소득에 대해 개인에게는 소득세가, 법인에는 법인세가 부과되는데 해외 진출 기업이 많아지는 현시점에서, 세계 각국의 법인세율은 기업들이 투자를 결정하는데 중요한 요소 중 하나가 됩니다. 법인세 인하 주장이 나올 때마다 .. 2024. 3. 10.
아파트 가격 내림세? GTX 노선은 다르다. 요즘의 부동산 시장은 연일 고금리 장기화와 주택경기 불확실성에 수요자들의 관망세가 짙어지는 모습에 전국 아파트 매매가격이 내림세를 지속하고 있다는 소식들 뿐입니다. 하지만 수도권광역급행철도(GTX)-A·C노선 개통과 연장 호재 수혜지에서는 신고가 거래가 속속 체결돼 수요자들의 관심을 끌고 있다고 합니다. 전국 아파트 매매 하락속...GTX노선 지역은 다른세상? 7일 한국부동산원에 따르면 3월 첫째 주 전국 아파트 매매가격지수는 0.05% 떨어졌는데 이는 지난주와 동일한 수준의 낙폭을 유지한 것으로 나타났지만 범위를 크게 올해로 넓히면 0.49% 하락한 것으로 조사됐습니다. 서울 아파트 매매가격지수도 지난주와 같이 0.02% 떨어졌습니다. 자치구별로 보면 강북구(-0.09%), 도봉·관악구(-0.06%),.. 2024. 3. 8.

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