지식산업센터전망1 수익형부동산 (오피스텔, 상가, 지식산업센터) 투자는? 오피스텔, 상가, 지식산업센터는 최근 몇 년 동안 천국과 지옥을 오고 간 대표적인 수익형 부동산입니다. 2019년부터 아파트 가격이 급등하자 정부의 규제가 심해지면서 이들은 풍선효과를 톡톡히 누렸습니다. 하지만 재작년 말부터 고금리 여파로 부동산 시장이 위축되면서 수익형 부동산을 바라보는 관점도 변하기 시작했습니다. 임대 수익률이 가파르게 상승하는 대출 이자를 따라가지 못하는 데다, 좋은 시절 (저금리, PF대출)에 진행된 사업 물량이 공급과잉 사태까지 벌어지면서 투자심리는 완전히 싸늘하게 식었습니다. 그래도 최근에는 가격도 하락하고 정부 규제 완화가 이들에게 집중되면서 지금이야말로 수익형 부동산에 대한 투자 시점이 아닌가 하고 고민하는 투자 수요자들이 꽤 많이 늘어난 듯합니다. 하지만 똑같은 불황이더라.. 2024. 4. 5. 이전 1 다음
